Las 1eras hipotecas Inversas

Si es mayor de 62 años – y está buscando dinero para pagar su hipoteca actual, complementar sus ingresos, o para pagar gastos médicos – es posible que esté considerando la posibilidad de tomar una hipoteca inversa.  La hipoteca inversa, también llamada hipoteca revertida o reversible (inversas), le permite convertir una parte de la amortizacion acumulada sobre la hipoteca de su vivienda (equity, en inglés) en dinero en efectivo sin tener que vender su casa ni pagar facturas mensuales adicionales. Y de que sus desarrollo puedan ser eficientes.

El Tiempo de la Hipoteca

Pero toma su tiempo: una hipoteca inversa puede ser complicada y debería considerar si es la opción correcta para su caso. Una hipoteca inversa puede usar la amortización acumulada sobre la hipoteca de su vivienda, lo que significa que habrá menos activos para usted y sus herederos. Si usted decide buscar una, revise las diferentes hipotecas inversas disponibles y compare antes de decidir en una compañía en particular. La idea de conocer de estas hipotecas, es que se pueda tener un mejor desarrollo en cuenta al conocimiento de las ideas inversas.

Otros Aspectos de Importancia

Siga leyendo para obtener más información sobre cómo funcionan las hipotecas inversas, cuáles son los requisitos para acceder a una hipoteca inversa, cómo conseguir el mejor trato para usted y cómo reportar el fraude si llegara a detectarlo. El Manejo de las Hipotecas inversas tiene que ver con el desarrollo y los objetivos de información, para que se puedan desarrollar todos lso temas correspondientes y se manejen mucho mejor las ideas de desarrollo.

La Hipoteca de Tipo Comun

Cuando tiene una hipoteca común, usted le paga todos los meses al prestador para comprar su casa con el transcurso del tiempo. Con una hipoteca inversa, obtiene un préstamo en el cual el prestador le paga a usted. Las hipotecas inversas toman una parte de la amortización hipotecaria de su casa y la convierten en pagos a su favor —un tipo de adelanto de pago sobre el patrimonio neto o amortización acumulada sobre la hipoteca de su vivienda (equity, en inglés). Habitualmente, el dinero que obtiene está exento de impuestos.

La Devolucion del Dinero

Por lo general, usted no tiene que devolver el dinero mientras siga viviendo en su casa. Cuando fallezca, venda su casa o se mude, usted, su cónyuge o sus herederos repagarán el préstamo. A veces, esto significa que tendrá que vender su casa para conseguir el dinero necesario para repagar el préstamo. El desarrollo en base del dinero y el desarrollo que tiene que ver con la mejora y el acceso a dichos elementos  Por ello se habla de las hipotecas inversas, con la idea de que se maneje y conozca mejor sobre dicho tema en lo que tiene que ver con el desarrollo de las mismas.

Las Hipotecas Inversas
Las Hipotecas Inversas

Los Tipos de Hipotecas

Existen tres tipos de hipotecas inversas: las hipotecas inversas para propósito único —ofrecidas por algunas agencias del gobierno estatal y local y por organizaciones sin fines de lucro; las hipotecas inversas privadas —que son préstamos privados; y las hipotecas inversas con seguro federal, conocidas como hipotecas de conversión de amortización hipotecaria o HECM (acrónimo de Home Equity Conversion Mortgages). Por otro lado es necesario entender y manejar cada una de las ideas que se pueden ligar a este y de los aspectos de importancia de las ideas inversas.

Las Hipotecas Inversas

Si usted obtiene una hipoteca inversa de cualquier tipo, recibe un préstamo que toma contra la amortización acumulada sobre la hipoteca de su vivienda. Usted conserva el título de propiedad de su casa. Pero en lugar de pagar las cuotas mensuales de la hipoteca, usted recibe un adelanto sobre una parte de la amortización acumulada sobre la hipoteca de su vivienda. Habitualmente, el dinero que usted obtiene está sujeto a impuestos, y generalmente no afectará sus beneficios del Seguro Social o de Medicare y de que sus resultados como hipotecas inversas generen sus resultados.

Cuando el último prestatario sobreviviente fallece, vende la casa, o deja de vivir en la propiedad como su residencia principal, se debe repagar el préstamo. En determinadas situaciones, un cónyuge que no es el titular del préstamo puede permanecer en la casa. Algunos factores sobre las hipotecas inversas que se deben tener en consideración: